Appartements, terrains et maisons à vendre
Découvrez notre sélection d'appartements, terrains et maisons à vendre sur Beauvais et ses environs. Un bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir des informations complémentaires ou programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter les agents immobiliers du cabinet pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.
Agence immobilière à Beauvais
Notre agence immobilière de Beauvais est au service de ses clients en matière de transaction immobilière. Avec l'Agence Olléon, soyez certain de mettre toutes les chances de votre côté pour acheter ou vendre un bien en toute confiance. Formés et qualifiés, nos négociateurs font preuve d'écoute, de disponibilité et d'une grande efficacité. N'hésitez pas à contacter les agents immobiliers du cabinet pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
La vente d'un bien immobilier est une opération importante qui nécessite d’être accompagnée par un professionnel rigoureux. Cela permet d’éviter certains écueils, tels qu'une mauvaise estimation, la surenchère, les visites impromptues ou de curiosité, des délais de vente interminables ou encore le coût des annonces.
19% des transactions réalisées entre particuliers se terminent même devant les tribunaux pour diverses raisons. Dans la plupart des cas, cela aurait pu être évité avec l’intervention d’un agent immobilier. Celui-ci dispose en effet de connaissances techniques et juridiques ainsi que d’outils de communication et de valorisation. Ce savoir-faire permet de vendre dans les meilleures conditions.
L'agent immobilier détecte les besoins de ses clients avant de leur proposer un bien, seulement s’il coïncide avec leur profil et leurs capacités financières. Il exerce également un contrôle sur le bon déroulement des démarches administratives et sur les éléments légaux : règles d'urbanisme applicables, réalisation des diagnostics obligatoires…
Aujourd'hui, les statistiques démontrent que les professionnels de l'immobilier sont trois fois plus efficaces que les particuliers. Qu’il s’agisse d'achat ou de vente immobilière, les trois quarts des transactions ont lieu avec l’aide d’un agent immobilier.
Choisir une agence de proximité à taille humaine
La proximité est une notion essentielle en immobilier. Vérifiez que l’agence sélectionnée propose le même type de bien que celui que vous vendez (studio, appartement, maison de famille…) et qu’elle maîtrise le secteur dans lequel il se situe. Cela permet d'obtenir une estimation immobilière plus fiable et l’accès à un panel ciblé de clients.
Intéressez-vous aux biens vendus et à ceux en vente actuellement dans le portefeuille de l’agence. Certains sites, tels que Meilleursagents.com, proposent une liste de biens vendus avec un service de localisation géographique.
Contrôlez également que l'agence propose suffisamment de biens à la vente, preuve de son dynamisme. Attention, un portefeuille excessif peut à l'inverse avoir pour conséquence un manque d’attention et de temps de la part de votre conseiller.
Découvrez toutes nos annonces d'appartements, terrains et maisons à vendre sur Beauvais et ses environs.
L'Agence Olléon : la qualification professionnelle
La législation française oblige un agent immobilier à détenir une carte professionnelle délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie. Votre interlocuteur doit être en mesure de présenter sa carte professionnelle personnelle ou celle du responsable de l'agence locale.
Dans le cas contraire, vous n’êtes pas en présence d’un agent immobilier au sens de la législation. Il s'agit alors d’un "conseiller", d'un "mandataire" ou de toute autre appellation ne garantissant pas ses compétences et sa formation à ce métier particulièrement réglementé.
Attention également à l'effet de mode des agents immobiliers véhiculé par les émissions télévisées que nous connaissons tous… De plus en plus de personnes se reconvertissent dans l’immobilier, sous l’égide de groupes dont le seul intérêt demeure la rentabilité. Certains systèmes pyramidaux sont parfois à la limite de la légalité.
La carte professionnelle garantit que l’agent immobilier répond aux critères d’accès à la profession (qualification et expérience). Elle certifie qu’il est habilité par les pouvoirs publics à exercer et rédiger des actes, tels que le compromis de vente. Elle atteste également qu’il est assuré en responsabilité civile professionnelle et qu’il dispose d’une garantie financière solide.
Parcourez nos actualités pour découvrir les nouveautés de notre agence immobilière de proximité !
